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Sebastian Markowski
Bausachverständiger und Baugutachter
für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung
Mühlenbachweg 14
40724 Hilden
Tel.: 02103/ 9638885
Email.: info@baugutachter-service.de
Eine fundierte Wertermittlung ist unerlässlich, wenn Sie mit dem richtigen Preis in den Verkauf starten und diesen dann auch erzielen wollen. Gutachtenerstellung für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Immobilien. Ermittlung des Verkehrswertes von Baugutachter in Hilden.
Ein Schaden entsteht durch eine oder mehrere mangelhafte Bauleistungen ( Baumängel). Wir erstellen Gutachten und ermitteln die Schadenshöhe sowie die Schadensursache.
Als Baugutachter unterstütze ich Sie bei Mängel, Schäden und Wertermittlung an Ihrer Immobilie.
Sie benötigen eine Immobilienbewertung für eine Immobilie in Hilden oder Umgebung? Für ein Haus, eine Wohnung oder ein anderes Objekt?
Prima, dann sind Sie bei Sebastian Markowski den Baugutachter aus Hilden genau richtig!
Wir beraten und unterstützen Sie in allen Fragen rund um die Immobilie, sei es durch die Erstellung eines Gutachtens, eines Kurzgutachtens, eines Bauschadensgutachtens z.B. Feuchtigkeit und Schimmelbildung oder die Baubegleitung durch einen Baugutachter in Hilden.Sprechen Sie mich gern an wenn sie von einem Bausachverständigen Beratung suchen.
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Vor Ort BesichtigungKurzfristige Termineweitere Schadenskosten vermeiden
Preis: 430 € exkl. 19 % MwSt.
Bis zu 2 volle Stunden Anwesenheit des Bausachverständigen zwecks Durchführung der Besichtigung vor Ort. Ohne zerstörende, umfangreiche Untersuchungen oder Geräteeinsatz inkl. An und Abfahrt bis zu 20 Km. Die angegebenen Preise gelten für private Einfamilien- / Zweifamilienhäuser bis ca. 225 m² Wohnfläche.
Einfache Besichtigung und Begehung bezieht sich der Feststellung des Ist-Zustands und Bewertung der Bauqualität nebst Sanierungsstau. Die Aufgabe und Herausforderung besteht darin, dass Gebäude in kurzer Zeit gemeinsam zu begehen und wichtige Punkte aufzuzeigen und hinsichtlich Mangelbeseitigung und Kosten zu informieren.
430 € exkl.19% MwSt
Leistungen
Kurz nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, per E-Mail oder telefonisch erhalten Sie schnelle Terminvorschläge, damit Ihnen keine anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.
Vor Ort wird die Immobilie gründlich und zerstörungsfrei (ohne Bauteilöffnungen) auf offensichtliche allgemeine Bauschäden, mögliche Feuchte- und Schimmelprobleme sowie Kältebrücken geprüft. Nach der Besichtigung wird der mögliche Sanierungs- oder Modernisierungsbedarf hinsichtlich Keller, Mauerwerk, Dach, Fassade, Elektroinstallation, Heizung usw. besprochen. Dabei werden die Vor- und Nachteile neutral bewertet und die zu erwartenden Kosten für die Instandsetzung mitgeteilt.
Schicken Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten unverbindlich und umgehend die Zugangsdaten zwecks Sichtung der Verträge.
info@baugutachter-service.de
Folgende Unterlagen sollten rechtzeitig vor dem Ortstermin der Hauskaufberatung zur Vorabsichtung per E-Mail zur Verfügung gestellt werden:
Als Ihr Baugutachter in Hilden erstelle ich Bauschadengutachten, Betreue den Bau Ihrer Immobilie innerhalb meiner baubegleitende Qualitätskontrolle, Begleite Sie bei der Bauabnahme, unterstütze Sie in meiner Kaufberatung , ermittle den Wert Ihrer Immobilie.
Ihre Vorteile
Vereinbaren Sie einen Termin im Hilden!
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Auftrag und unsere Zusammenarbeit im Raum Hilden, Düsseldorf und Langenfeld und darüber hinaus. Bei Fragen und Terminwünschen stehe ich Ihnen telefonisch oder online gerne zur Verfügung.
Bei Fragen und Terminwünschen stehe ich Ihnen telefonisch oder online gerne zur Verfügung.
Ihr Bausachverständiger in Hilden und Umgebung
Sebastian Markowski
Rund um das Thema Baugutachter in Hilden steht unser Team für ofene Fragen gerne zu verfügung!
Rufen Sie mich an!
02103 963 888 5
Unkomplizierte GutachtenKurzfristige TermineUnabhängige Beratung
Bausachverständiger
für Schäden an Gebäuden
und Wertermittlung
Sachverständiger
Sebastian Markowski
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Die Ermittlung von Grundstückswerten ist ein weitreichendes Fachgebiet. Um aussagekräftige Gutachten zu erstellen benötigt man Kenntnisse aus vielen verschiedenen Fachbereichen. Es werden rechtliche Kenntnisse über das Bau- und Boden- recht, das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB), das Baugesetzbuch (BauGB), die Wert- ermittlungsverordnung (WertV), die Wertermittlungsrichtlinien (WertR), die Landes- bauordnung und die Baunutzungsverordnung gefordert.
Dazu gehören auch das Er- schließungsrecht, die Erbbaurechtsverordnung, die Grundbuchordnung, Gesetze über Mieten und Pachten sowie weitere Gesetze, die eine Aussage über den Boden, das Gebäude selbst oder ein dazugehörendes Recht treffen. Wenn man allerdings weiß, wo man zu einem auftauchenden Problem nachschlagen kann und wie man die Gesetze und Verordnungen einzusetzen hat, ist der Weg zur Lösung des Problems nicht mehr weit.
Neben den rechtlichen Kenntnissen werden natürlich auch technische Kenntnisse gefordert. Hierzu gehört das Wissen über die Baumethode, die Baukonstruktion, verwendeten Baustoffe, die Statik und die Preise und Kostent Baugewerbe. Dises Fachwissen man nicht "nachschlagen", man erwirbt es bei der Arbeit.
Wie kann Ihnen der Baugutachter Markowski am Standort Hilden helfen?
Unser Büro in Hilden ist spezialisiert auf die Wertermittlung von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Gewerbe-Immobilien sowie Sonderimmobilien.
Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 8:00 - 16:00 Uhr
KONTAKT:
Bausachverständiger/ Baugutachter
Sebastian Markowski
Mühlenbachweg 14, 40724 Hilden
Tel. 02103-9638885