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IHR BAUSACHVERSTÄNDIGER
WIR UNTERSTÜTZEN SIE RUNDUM IHRE IMMOBILIE
Kontakt:
Sachverständiger
Sebastian Markowski
Tel: 02103-9638885
Email: info@gutachter-service.de
Wenn es um Bauvorhaben in Haan und der näheren Umgebung geht, ist ein Bausachverständiger oder Baugutachter unverzichtbar. Oft wird angenommen, dass diese Experten nur bei Komplikationen während Sanierungen oder Neubauten erforderlich sind. Doch das ist ein Trugschluss.
Durch seine herausragende Sachkenntnis und Fachkompetenz ist der Bausachverständige ein unverzichtbarer Experte, der frühzeitig in alle Bauprojekte in Haan einbezogen werden sollte. Sein Tätigkeitsfeld ist breit gefächert und umfasst die Beratung bei Bauschäden, die Begleitung von Neubauten sowie die Hauskaufberatung.
Ebenso steht der Immobiliengutachter als kompetenter Ansprechpartner bei sämtlichen Baumaßnahmen in Haan zur Verfügung, um Fehleinschätzungen zu vermeiden.
Auf den folgenden Seiten erhalten Sie einen umfassenden Einblick in das Leistungsspektrum unserer Bausachverständigen, Baugutachter und Immobiliengutachter in Haan. Gerne können Sie sich auch telefonisch oder per E-Mail über unsere Dienstleistungen rund um Ihre Immobilie informieren lassen.
Wertermittlung
Eine fundierte Wertermittlung ist unerlässlich, wenn Sie mit dem richtigen Preis in den Verkauf starten und diesen dann auch erzielen wollen. Gutachtenerstellung für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Immobilien. Ermittlung des Verkehrswertes von Baugutachter in Haan.
Bauschäden
Ein Schaden entsteht durch eine oder mehrere mangelhafte Bauleistungen ( Baumängel). Wir erstellen Gutachten und ermitteln die Schadenshöhe sowie die Schadensursache.
Als Baugutachter unterstütze ich Sie bei Mängel, Schäden und Wertermittlung an Ihrer Immobilie in Haan.
Sie benötigen eine Immobilienbewertung für eine Immobilie in Haan oder Umgebung? Für ein Haus, eine Wohnung oder ein anderes Objekt? Prima, dann sind Sie bei Sebastian Markowski den Baugutachter genau richtig!
Wir beraten und unterstützen Sie in allen Fragen rund um die Immobilie, sei es durch die Erstellung eines Gutachtens, eines Kurzgutachtens, eines Bauschadensgutachtens z.B. Feuchtigkeit und Schimmelbildung oder die Baubegleitung durch einen Baugutachter in Haan Sprechen Sie mich gern an wenn sie von einem Bausachverständigen Beratung suchen.
Bauschäden können viele Ursachen haben. Oft sind es mangelhaft verarbeitet Baustoffe oder die Nachlässigkeit bei der Einhaltung von Richtlinien und Gesetzen, die Schäden an der Bausubstanz hervorrufen. Aber auch das Einwirken von Dritten oder höhere Gewalt kann eine Ursache sein. Gerne nehmen wir Ihren Schaden auf, fertigen Protokolle oder schreiben Ihnen ein Gutachten über die entstandenen Schäden und beraten Sie beim weiteren Werdegang Ihren Schaden zu beheben.
Schäden an GebäudenMängel bei BauleistungenBeurteilung von RissenUrsachen von Feuchtigkeitsschäden findenUrsache der Schimmelbildung lokalisierenErmittlung von WärmebrückenFeuchtigkeitsmessungen durchführen
Die Verkehrswertermittlung (Marktwertermittlung) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Wertermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäfts-verkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und den tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstandes der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.
SachwertverfahrenErtragswertverfahrenVergleichswertverfahrenBodenwert
Hier ein Preisbeispiel für Bauschäden Besichtigung und Begleitung
Preis: 630 €exkl. 19 % MwSt.
Bis zu 2 volle Stunden Anwesenheit des Bausachverständigen zwecks Durchführung der Besichtigung vor Ort. Ohne zerstörende, umfangreiche Untersuchungen oder Geräteeinsatz inkl. An und Abfahrt bis zu 50 Km.
Einfache Besichtigung und Begehung bezieht sich der Feststellung des Ist-Zustands und Bewertung der Bauqualität nebst Sanierungsstau. Die Aufgabe und Herausforderung besteht darin, dass Gebäude in kurzer Zeit gemeinsam zu begehen und wichtige Punkte aufzuzeigen und hinsichtlich Mangelbeseitigung und Kosten zu informieren.
630 € exkl.19% MwSt
Leistungen
Schicken Sie uns eine Anfrage und Sie erhalten unverbindlich und umgehend die Zugangsdaten zwecks Sichtung der Verträge. info@baugutachter-service.de
Als Ihr Baugutachter für Haan erstelle ich Bauschadengutachten, Betreue den Bau Ihrer Immobilie innerhalb meiner baubegleitende Qualitätskontrolle, Begleite Sie bei der Bauabnahme, unterstütze Sie in meiner Kaufberatung , ermittle den Wert Ihrer Immobilie.
Ihre Vorteile
steigern Sie den Wert Ihrer Aussage durch ein neutrales und objektives Schadengutachtengewinnen Sie Rechtssicherheit und stellen die Weichen für eine schnelle Schadensregulierungvertrauen Sie einem qualifizierten, neutralen und unabhängigen Gutachter
Vereinbaren Sie einen Termin im Haan!
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihren Auftrag und unsere Zusammenarbeit im Raum Bremen, Hannover und Hamburg und darüber hinaus. Bei Fragen und Terminwünschen stehe ich Ihnen telefonisch oder online gerne zur Verfügung.
Ich hoffe, wir sehen uns!
Ihr Bausachverständiger für Haan und Umgebung
Sebastian Markowski
Rund um das Thema Baugutachter in Haan steht unser Team für ofene Fragen gerne zu verfügung!
Rufen Sie mich an!
02103 963 888 5
Unkomplizierte GutachtenKurzfristige TermineUnabhängige Beratung
Bausachverständiger
für Schäden an Gebäuden
und Wertermittlung
Sebastian Markowski
Die Ermittlung von Grundstückswerten ist ein weitreichendes Fachgebiet. Um aussagekräftige Gutachten zu erstellen benötigt man Kenntnisse aus vielen verschiedenen Fachbereichen. Es werden rechtliche Kenntnisse über das Bau- und Boden- recht, das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB), das Baugesetzbuch (BauGB), die Wert- ermittlungsverordnung (WertV), die Wertermittlungsrichtlinien (WertR), die Landes- bauordnung und die Baunutzungsverordnung gefordert. Dazu gehören auch das Er- schließungsrecht, die Erbbaurechtsverordnung, die Grundbuchordnung, Gesetze über Mieten und Pachten sowie weitere Gesetze, die eine Aussage über den Boden, das Gebäude selbst oder ein dazugehörendes Recht treffen. Wenn man allerdings weiß, wo man zu einem auftauchenden Problem nachschlagen kann und wie man die Gesetze und Verordnungen einzusetzen hat, ist der Weg zur Lösung des Problems nicht mehr weit. Neben den rechtlichen Kenntnissen werden natürlich auch technische Kenntnisse gefordert. Hierzu gehört das Wissen über die Baumethode, die Baukonstruktion, verwendeten Baustoffe, die Statik und die Preise und Kostent Baugewerbe. Dises Fachwissen man nicht "nachschlagen", man erwirbt es bei der Arbeit.
Wie kann Ihnen der Baugutachter Markowski helfen?
Unser Büro in Hilden ist spezialisiert auf die Wertermittlung von einem Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus und Gewerbe-Immobilien sowie Sonderimmobilien.
Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 8:00 - 16:00 Uhr
KONTAKT:
Bausachverständiger/ Baugutachter
Sebastian Markowski
Mühlenbachweg 14, 40724 Hilden
Tel. 02103-9638885